Как обеспечить себе пассивный доход и безболезненно уйти с нелюбимой работы
Финансовый гений Роберт Кийосаки утверждает, что богатство – это количество времени, которое человек сможет прожить на свои сбережения, если сейчас уйдет с работы. Таким образом, если ваши активы позволяют вам, уволившись с основной работы, нормально жить очень долго, значит, вы богаты, и можете совсем не работать. Наличие хорошего пассивного дохода – это самый правильный способ ускорить процесс получения богатства. Отметим, что для получения пассивного дохода вам совершенно не нужно работать. Вы получаете деньги независимо от количества отработанных часов. Как этого достичь?
Тратьте меньше денег, чем получаете. Каждый оставшийся рубль следует инвестировать в получение пассивного дохода. Важно ограничить свой бюджет. Мы не призываем вас лишать себя всех привычных удовольствий. Просто надо составить четкий план расходов и выполнять его. Он позволит уверенно идти к своим долгосрочным целям, не поддаваясь сиюминутным эмоциональным порывам.
Создайте резервный бюджет, в котором будет находиться ваш шестимесячный доход. При возникновении непредвиденных расходов, пользуйтесь этим запасом, а не кредиткой. Вам не придется потом переплачивать лишние деньги, вместо этого сможете получать какие-то проценты на сбережения в данном резерве.
Вкладывайте свободные деньги в различные накопительные программы. К примеру, платите страховые пенсионные отчисления, это позволит получить в будущем хороший доход.
Половину от повышения вашей зарплаты инвестируйте в депозиты или другие программы сбережений. Вторую половину можно расходовать на собственные нужды.
Свободные деньги следует инвестировать в такие проекты (активы), которые в будущем могут приносить пассивный доход. Сейчас вариантов выгодных вложений много, нужно только правильно распределять свои активы, просчитывать риски и потенциальную прибыль. В молодости можете работать с рискованными проектами, чтобы иметь время на возмещение потерь. В старшем возрасте следует выбирать более надежные и стабильные источники дохода.
Постоянно пересматривайте инвестиционный портфель, чтобы ваши вклады соответствовали вашим потребностям. Не нужно менять инвестиции ежедневно. Просто раз в год переоценивайте свой набор критериев, чтобы обеспечить стабильный прогресс.
Отличным источником стабильного пассивного дохода является недвижимость. Можно сдавать дом в аренду, выплачивая ипотечные платежи. Когда ипотека будет полностью погашена, вы сможете выгодно продать дом. Но если вы не найдете постоянных арендаторов, вы сами будете выплачивать ипотеку, что сильно ударит по бюджету. Также надо учитывать, что квартиросъемщики могут нанести ущерб вашей недвижимости, и ее стоимость существенно снизится.
